Rent-to-Buy Schema als beliebt, Sagt CAM Bank

Durch Auf Januar 29, 2011 · Leave a Comment

CAM Bank (Caja Mediterraneo), Spaniens fünftgrößte Finanzinstitut, ist der Verkauf einer großen Anzahl von repossessed Eigenschaften zu Großbritannien und russischen Käufern und Sehen Erfolg mit seinen Rent-to-buy-Programm.

Apropos ausschließlich zwei in dieser Woche, CAM internationale kaufmännische Direktor Alfredo Milla sagte: "Die Rent-to-buy Produkt ist recht neu und innovativ aus unserer Sicht, und Menschen wie die Idee der Vermietung einer Villa oder eine Wohnung in Spanien aus unserer Bücher für zwei Jahre, bevor er auf die Option des Kaufs der Auffassung Eigentum."

Der Dienst ermöglicht Mietern die Möglichkeit, die Gegend erleben, ihre Schulen und ihre Geschäfte, bevor sie eine große Verpflichtung, Head of Business Development Andy Lister Cope Zöllner UP.

CAM ist stolz auf seine umfassende "schlüsselfertig" Ansatz zur Verschiebung zurückgenommen Eigentum und die Bank sehen Erfolg.

"Wir verkauften fast 4,800 Eigenschaften im Jahr 2010 ", sagt Milla, "Mit mehr als 480 werde internationale Einkäufer. Wir sind definitiv Verkauf zurückgenommen Eigenschaften in großen Mengen zu kaufen. "

CAM vermeidet große Masse beschäftigt, weil "die Käufer in diesem Sektor Rabatte wünschen 50% und vor, und das ist viel zu viel,", Sagt Milla. Er wird anstelle der Suche nach "normalen" Käufer.

"Wir können mit Hypotheken anbieten 25 auf 30 Amtszeiten, manchmal bis zu 40 Jahr, mit einem 90% Loan-to-Wert maximal und die Zinsen nur 0.9% über Euribor. Und Leute wie die Rent-to-buy befassen, wo die beiden Jahre der monatlichen Mietzahlungen als Rabatt genutzt werden und aus den Kaufpreis angerechnet, wenn sie entscheiden, weiter zu machen und am Ende der Mietzeit zu kaufen,"Milla sagt.

CAM verkauft Übersee Eigenschaften britische Käufer in 2010 als noch zu irgendeinem anderen Land. Russen Käufer kamen auf die Liste zweite, gefolgt von Einkäufern aus den Benelux-Ländern.

"Wir geben ein Full-Service", sagt Andy Lister Cope. "Wir verkaufen, wir wollen, After-Sales und wir haben alle die Infrastruktur vorhanden. Wir haben die Schlüssel zu jeder Eigentum zur Inspektion bereit, und wir nehmen den Verkauf dieser Eigenschaften ernst. "

Zu diesem Zweck, die Bank hat einen exklusiven spanischen Overseas Property Vertriebspartnerschaft Deal in Großbritannien unterzeichnet mit der Agentur Connells und hat sich zu "Kooperationen" mit TUI und der Clydesdale Bank gegangen und Yorkshire.

Cope Abneigungen den Ruf, dass einige spanische Institutionen während der Krise geschaffen haben. "Wenn Sie einen Kunden, der bei uns kaufen will,", Sagt er, "Wir werden alle Details bereit, komplette. Alle unsere Immobilien sind vollständig von CAM Besitz und registriert in den Namen der Bank, alle Formalitäten vor Ort sein, und nichts wird für den Verkauf auf illegale Land angeboten werden. "

Story von OPP

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  • Wohnung, CAM Bank, Euribor, Ferienhäuser, Zinsen, Hypotheken, Rent-to-buy, repossessed Eigenschaften, Spanien Immobilien

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