Rent-to-buy Scheme Proving popolari, Dice Banca CAM

Da Su Gennaio 29, 2011 · Lascia un tuo commento

CAM Bank (Caja Mediterraneo), istituzione quinto finanziario della Spagna, sta vendendo un gran numero di immobili recuperati al Regno Unito e buyer russi e il successo vedendo con i suoi affitto-to-buy programma.

Parlando esclusivamente due UP per questa settimana, CAM direttore commerciale internazionale Alfredo Milla ha detto che "l'affitto-to-buy prodotto è abbastanza nuovo e innovativo, dal nostro punto di vista, e la gente piace l'idea di affittare una villa o un appartamento in Spagna dai nostri libri per due anni prima di dover prendere in considerazione la possibilità di acquistare il proprietà."

Il servizio consente di inquilini la possibilità di vivere il territorio, le sue scuole ei suoi negozi prima di fare un grande impegno, Responsabile Business Development Andy Lister Cope pubblicano UP.

CAM è orgogliosa della sua completa "chiavi pronto" approccio a trasferire recuperato proprietà e la banca sta vedendo il successo.

"Abbiamo venduto quasi 4,800 proprietà nel 2010 ", dice Milla, "Con più di 480 andando a buyer internazionali. Siamo sicuramente di vendita di immobili pignorati nei grandi numeri adesso ".

CAM evita le offerte all'ingrosso grandi perché "gli acquirenti in questo settore vuole sconti 50% e al di sopra, e questo è troppo,"Dice Milla. Sta cercando invece di "normale 'compratori.

"Siamo in grado di offrire mutui con 25 a 30 anno i termini, a volte fino a 40 anni, con un 90% tassi massimi loan-to-value e l'interesse solo 0.9% sopra l'Euribor. E la gente come l'affitto da acquistare e gestire in cui sono utilizzati i due anni di pagamenti mensili della locazione, in sconto e tolto il prezzo di acquisto se decidono di andare avanti e acquistare al termine del periodo di locazione,"Milla ha detto.

CAM venduto le proprietà più agli acquirenti d'oltremare del Regno Unito nel 2010 quello che ha fatto in qualsiasi altro paese. compratori russi sono arrivati ​​il ​​secondo della lista, seguita da acquirenti provenienti da paesi del Benelux.

"Diamo un servizio completo", dice Andy Cope Lister. "Vendiamo, facciamo post-vendita e abbiamo tutti delle infrastrutture realizzate. Abbiamo le chiavi per ogni proprietà pronta per l'ispezione, e prendiamo la vendita di queste proprietà sul serio ".

A tal fine, la banca ha siglato un esclusivo spagnolo Overseas Property partnership vendite affrontare nel Regno Unito con Connells agenzia ed è andato in "partnership di collaborazione" con TUI e la Clydesdale e Yorkshire Bank.

Cope non ama la notorietà che alcune istituzioni spagnole hanno creato durante la crisi. "Se si ottiene un cliente che vuole comprare da noi,"Dice, "Avremo tutti i dettagli pronti a completare. Tutte le nostre proprietà sono completamente di proprietà di CAM e registrato a nome della banca, tutti i documenti saranno a posto, e niente vi sarà offerto in vendita su terreno irregolare. "

Storia di OPP

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  • appartamento, CAM banca, Euribor, case vacanze, Tassi di interesse, Mutui, rent-to-buy, immobili pignorati, proprietà spagna

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